Rebond de l'immobilier d'entreprise en France au premier semestre 2010

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L'immobilier d'entreprise sort la tête de l'eau au premier semestre 2010. Après deux années de rendement négatif, en 2008 et 2009, au cours desquelles le secteur au perdu 18 % de sa valeur, l'immobilier d'entreprise est redevenu rentable lors des six premiers mois de 2010, avec un rendement en capital de 1,6 %, selon la société d'analyse immobilière IPD (Investment Property Databank). Les biens immobiliers professionnels ont ainsi profité du repli des taux de rendement à 6,1 % contre 6,5 % auparavant. Les bureaux affichent le meilleur rendement à 2,4 % suivi des commerces, qui enregistrent un rendement de 1,2 %. Le rendement des biens logistiques et industriels reste toutefois négatif à -1,4 %. Le rendement locatif de l'immobilier d'entreprise, quant à lui, a légèrement reculé, de 3,1 % à 3 %. L'immobilier d'entreprise n'est pas encore tout à fait sorti de la crise pour autant. En effet, le rendement capital cumulé sur un an demeure négatif en juin à -0,4 %. © Sicavonline