Pur outil de défiscalisation, les SCPI Girardin sont réservées à des contribuables fortement imposés. Elles ne sont actuellement pas commercialisées.
Les SCPI Girardin font partie de la grande famille des . Moins connues que les et les , elles s'adressent comme ces dernières aux contribuables soumis à la plus forte tranche marginale d'imposition sur le revenu. Les SCPI Girardin achètent des logements situés dans les Dom-Tom pour les louer à des particuliers.
Cette catégorie de SCPI est relativement marginale : seules trois SCPI Girardin ont été commercialisées et plus aucune n'est actuellement ouverte à la souscription. Le faible nombre de SCPI Girardin tient peut être aussi au caractère assez contraignant de ce type de placement : la liquidité des SCPI Girardin est quasiment nulle. De plus, la souscription au capital de SCPI Girardin ne pouvait être effectuée dans la perspective de réaliser une plus-value financière à l'occasion de la revente des parts, la rentabilité de l'investissement provenant du seul avantage fiscal.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La valeur de l'investissement peut varier à la hausse comme à la baisse.
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