Comme chaque mois depuis maintenant un an, les taux immobiliers ont encore baissé, atteignant une fois de plus leur plus bas historique. Selon le baromètre de l'Observatoire Crédit Logement/CAS, le taux immobilier moyen de février s'établit à 3,13%. Une baisse dont le marché immobilier de l'ancien a particulièrement profité, avec un taux moyen de 3,08%, contre 3,21% pour le neuf. Ces taux immobiliers au plus bas profitent désormais à la majorité des emprunteurs. L'Observatoire Crédit Logement/CSA a en effet relevé que 96,4% des crédits immobiliers réalisés le mois dernier sont à des taux inférieurs à 4%, contre 79,2% en 2012.
Mais en dépit de ces taux immobiliers au plus bas, la production de crédits immobiliers ne semblait jusque-là pas décoller. En janvier, le total de prêts immobiliers accordés s'est même effondré de -21,5% par rapport à décembre. Le mois de février semble quant à lui témoigner d'une timide hausse de la demande. Selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA, la production de prêts immobiliers a augmenté de 6,9% ce mois-ci, « comme cela se constate habituellement à cette période de l'année ». Mais depuis le début de l'année 2013, cette production demeure en berne de -27,2% en année glissante, après avoir enregistré une chute de -26,4% en 2012. L'Observatoire Crédit Logement/CSA se veut cependant optimiste : « la chute de la production de crédits paraît terminée et le total des prêts immobiliers accordés semble nettement se stabiliser ». Quant à la durée moyenne des prêts immobiliers, elle enregistre une légère hausse de 4 mois après avoir fortement reculé en janvier 2013, en s'établissant à environ 17 ans en février.
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