PTZ 2016 : opération séduction réussie

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Le PTZ 2016 a séduit les primo-accédants

Le dispositif du prêt à taux zéro élargi en 2016 est un véritable succès selon les constatations du  courtier en prêt immobilier Vousfinancer.
Couplé à des taux d'emprunt extrêmement bas, le PTZ a permis aux primo-accédants de revenir en nombre sur le marché immobilier.

Plus de PTZ et des montants empruntés plus élevés

L'élargissement du dispositif du prêt à taux zéro semble avoir été efficace et l'objectif de 120 000 PTZ accordés cette année devrait ainsi être atteint comme l'a annoncé récemment le Ministère du Logement. Chez Vousfinancer, le nombre de prêts immobiliers incluant un PTZ est en hausse de 75 % par rapport à 2015, alors que le nombre total de dossiers de crédits a augmenté de 25 %. 33 % des primo-accédants ont bénéficié d'un PTZ en 2016 contre 23 % en 2015.

« Chez Vousfinancer, nous constatons que le prêt à taux zéro concerne aujourd'hui davantage de futurs acheteurs grâce à la fois au relèvement des plafonds de ressources pour en bénéficier et à son élargissement à l'ensemble du territoire dans l'ancien. Un primo-accédant sur 3 a profité de ce dispositif cette année, contre 1 sur 5 seulement en 2015 » analyse Sandrine Allonier, directrice des relations banques chez Vousfinancer.

En outre, le courtier note une hausse des montants moyens de prêt à taux zéro accordés, confirmant que le dispositif 2016 pouvant financer jusqu'à 40 % du montant du bien - contre 18 % à 26 % en 2015 - est plus avantageux. En moyenne, les PTZ atteignent 65 266 €, soit 27 % de plus qu'en 2015 (51 303 €).

Le profil de l'emprunteur a-t-il évolué ?

Le montant moyen de leurs revenus est sensiblement le même, tout comme l'âge moyen du 1er achat (32 ans). Seul l'apport a quelque peu diminué et le montant emprunté légèrement augmenté.

« Si le prêt à taux zéro élargi a pu bénéficier à davantage de primo-accédants, le contexte de taux historiquement bas a également contribué à les resolvabiliser. En revanche, le fait que les particuliers accèdent pour la première fois à la propriété à 32 ans en moyenne, alors que l'entrée sur le marché du travail intervient près de 10 ans auparavant, montre bien que la situation économique et en particulier le fait que 86 % des embauches se fassent en CDD est un frein à l'acquisition et ce, même si tous les voyants sont actuellement au vert » conclut Jérôme Robin, président de Vousfinancer.
 

A propos de Vousfinancer
Fondé en 2008 par Jérôme Robin, Vousfinancer, réseau de courtiers en crédits immobiliers, accompagne de façon personnalisée, les particuliers dans la recherche de la meilleure solution de financement pour leur projet immobilier. La stratégie de Vousfinancer se base sur la rencontre avec un seul et unique interlocuteur expert en financement, la transparence (montage du dossier financier réalisé avec le client), et la garantie de trouver rapidement (moins d'une semaine) la solution globale la plus adéquate (assurance de prêt, taux, garanties, mensualités, durées, coût du crédit, frais de dossiers, partenaires bancaires). Chiffres clés : 150 agences, 500 collaborateurs, 1,5 milliard d'euros de crédits financés en 2015

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