(AOF) - Unibail Rodamco a annoncé un résultat net récurrent par action au premier semestre 2012 de 4,94 euros en hausse de 4,2%. Au total, il s'établit à 453 millions d'euros en hausse de 4,3%. Le groupe d'immobilier commercial estime qu'il reflète une bonne performance opérationnelle de tous les segments du groupe à périmètre constant, le faible coût moyen de la dette et des frais généraux contenus. Les loyers nets ont augmenté de 2,3% à 661 millions d'euros et de 5% de croissance à périmètre constant. La hausse de 4,6% des loyers des centres commerciaux et de 15,4% des Congrès Expositions compensé la chute des loyers de Bureaux de 15,3%. Pour 2012, Unibail Rodamco reste confiant quant à la croissance future de ses loyers. Cette perspective repose sur des fondamentaux solides : une vacance faible, des taux d'effort limités de la part des commerçants, des loyers de renouvellement en hausse. De plus, le coût de la dette reste contenu à un niveau faible. L'impact de la crise de la zone Euro sur la consommation et sur la situation des enseignes ne peut être ignoré. Malgré ce contexte, le groupe est confiant sur sa capacité à atteindre son objectif.
-Pouvoir proposer les plus grands centres les mieux fréquentés d'Europe permet au groupe de créer des partenariats avec de grandes enseignes internationales, comme Apple ou Abercrombie & Fitch/Hollister ; - Associé à une gestion d'actifs agressive (rotation des locataires et introduction de nouvelles enseignes), ce positionnement permet à Unibail-Rodamco d'attirer des consommateurs avec un pouvoir d'achat plus élevé ; - L'immobilier de bureau, activité cyclique, ne représente que 15% de l'activité. Qui plus est, le groupe est, sur ce segment, essentiellement présent sur le marché parisien, qui reste porteur. Par ailleurs, le partenaire avec La Chambre de Commerce de Paris fait d'Unibail le leader sur l'immobilier des centres d'affaires de Paris et ses environs ; - Unibail-Rodamco a le pipeline le plus important du secteur avec près de 7 M FTB/ACT/
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La valeur de l'investissement peut varier à la hausse comme à la baisse.
Dernière cloture | 189.65 EUR | ||||||||
Date du cours | 01/06/2018 | ||||||||
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