(AOF) - Le promoteur immobilier américain haut de gamme Toll Brothers a dévoilé des résultats en nette baisse, mais supérieurs aux attentes. Au quatrième trimestre, clos fin septembre, son bénéfice net s'est élevé à 15 millions de dollars, soit 9 cents par action, à comparer avec 50,5 millions de dollars, soit 30 cents par action, un an plus tôt. L'année dernière à la même époque, Toll Brothers avait profité d'un crédit fiscal de 59,9 millions de dollars. Le consensus FactSet s'élevait à 5 cents par action. Le chiffre d'affaires a progressé de 6% à 427,8 millions de dollars. Wall Street visait 424,3 millions de dollars. Le nombre de livraisons de maisons a augmenté de 8% à 757 unités. De plus, le groupe américain a annoncé que le taux d'annulation s'établissait à 7,9% sur la période, en repli par rapport au taux de 8,8% affiché l'an dernier à la même époque. Enfin, le carnet de commande se monte à 981,1 millions de dollars, ou 1 667 unités, en hausse de 15% en valeur et de 12% en volume. Sur le nouvel exercice, Toll Brothers prévoit de livrer entre 2 400 et 3 200 maisons à un prix unitaire moyen de 550 000 à 575 000 dollars.
Construction - BTP
La Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) est pessimiste pour les mois à venir. Elle estime que le nombre de logements neufs commercialisés pourrait passer sous la barre des 100 000 en 2011, contre 115 000 en 2010 et 106 000 en 2009. Quant à la Confédération de l'artisanat et des petites entreprises du bâtiment (Capeb), elle craint que le relèvement de la TVA à 5,5% sur les travaux d'entretien-amélioration pénalise l'activité du secteur. Selon la Capeb, le relèvement de ce taux dans le bâtiment entraînerait une perte de chiffre d'affaires de 4,8 MdEUR et la disparition de 40 000 emplois. A cela s'ajoutent d'autres menaces : l'alourdissement de la taxation des plus-values immobilières des résidences secondaires et des logements locatifs, et la réduction du crédit d'impôt-développement durable pour les résidences principales. La confédération confirme pour le moment la prévision d'une progression de l'activité de 2,9% en 2011, revue à la hausse en juillet. Elle ferait suite à un recul de 2,5% en 2010. FTB/ACT/
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La valeur de l'investissement peut varier à la hausse comme à la baisse.
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